Egy budapesti belvárosi lakás áráért most akár saját görög szigetet is lehet venni – legalábbis papíron. Árverésre kerül ugyanis a Jón-tenger egyik apró, lakatlan szigete, Makri, amelynek kikiáltási ára mindössze 247 ezer euró, vagyis nagyjából 90 millió forint.
A görög sziget novemberben kerül kalapács alá, és első pillantásra szinte hihetetlen ajánlatnak tűnik: kristálytiszta víz, érintetlen természet és teljes elszigeteltség várhat a leendő tulajdonosra.
Az Euronews szerint azonban van néhány komoly bökkenő is. A sziget Natura 2000-es természetvédelmi területnek számít, ráadásul erdőként is nyilvántartják, ezért gyakorlatilag lehetetlen komoly fejlesztéseket végrehajtani rajta.
Makri az Echinades-szigetcsoport része a Jón-tengerben, és jelenleg mindössze néhány romos épület található rajta: egy kis ház, egy kápolna és egy víztározó.
A hely különlegessége éppen az érintetlensége, ugyanakkor ez jelenti a legnagyobb problémát is a befektetők számára. A területen csak minimális infrastruktúra építhető, nagyobb szállodafejlesztés nem engedélyezett, és a környezetvédelmi szabályok rendkívül szigorúak.
Ez óriási fordulat ahhoz képest, hogy a szigetet néhány éve még 8 millió euróra értékelték. Akkor még sokan abban bíztak, hogy luxusresort vagy exkluzív üdülőhely épülhet rajta. Később azonban kiderült, hogy a természetvédelmi korlátozások miatt ez gyakorlatilag lehetetlen.
Nem olyan egyszerű a szigetvásárlás
A romantikus elképzelésekkel szemben egy privát sziget fenntartása komoly logisztikai kihívást jelenthet.
Makrin jelenleg nincs:
- kiépített elektromos hálózat,
- vezetékes víz,
- vagy modern infrastruktúra.
A leendő tulajdonosnak ráadásul külön engedélyekre lenne szüksége szinte minden fejlesztéshez, és a görög állammal kapcsolatos jogi és adózási kérdések sem teljesen rendezettek. Egyes görög sajtóértesülések szerint több korábbi követelés és tartozás is kapcsolódhat a szigethez.
Mindez azonban nem feltétlenül riasztja el az érdeklődőket. Az elmúlt években egyre népszerűbbé váltak az úgynevezett digitális detox-utazások, vagyis azok az élmények, amelyek teljes elszigeteltséget és természetközeli kikapcsolódást kínálnak.
Makri így inkább azok számára lehet vonzó, akik nem luxusberuházásban gondolkodnak, hanem egy teljesen elzárt, vadregényes privát menedéket keresnek a civilizációtól távol.
Kovácsfi Barna
